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Rustico Scaffardi

Localitā: Varsi

Posizione: 7 km dal paese di Varsi

Condizioni: da terminare i lavori

Certificazione energetica: G

Terreno: 800 mq. di giardino

Prezzo: € 59.000   trattabili

Descrizione:

in posizione molto panoramica e tranquilla: rustico indipendente costruito in pietra, parzialmente ristrutturato (tetto e solette rifatte) e disposto su due livelli da 55 mq. a piano, con 800 metri di terreno circostante.
C'è da terminare la ristrutturazione ed è possibile realizzare al Piano Terra un soggiorno/cucina, un bagno e al Primo Piano due camere da letto e un bagno (vedi mappe allegate).
Nell'area antistante vi è un altro fabbricato (eventuale garage) e un fabbricatello ad uso forno a legna.

Conservazione:

attualmente sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione: il tetto è stato rifatto in legno lamellare ed è stata riposizionata la copertura originale in pietra, le gronde e il pavimento del primo piano. Per terminarlo ci sono da prevedere i lavori di finitura interna, oltre agli impianti.

Dettagli:

il rustico dista 100 metri da un borgo composto da 20 case, in parte abitate stabilmente; è posto a 650 metri SLM, dista dal paese di Varsi 10 minuti d'auto (7 km) e dal casello A15 di Fornovo 35 minuti.
Il primo paese per fare spesa o per tutti gli altri servizi è Varsi che dista 10 minuti d'auto.

Ristrutturazione:

ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia e "Bonus mobili" sino a 10.000 euro. Per ulteriori dettagli: http://goo.gl/dScCRp

Utenze:

acqua, elettricità, telefono. Possibilità di installare il bombolone a gas GPL.

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