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Die Agentur "Immobiliare Valtaro" ist ein seriöses und qualifiziertes Unternehmen,das seit 1960 in dieser Gegend agiert und eine ruhige und unproblematische Abwicklung aller Schritte individuell für Käufer und Verkäufer garantiert.

Sicherlich. Das Büro begleitet Sie bei allen Schritten bis zum Kaufvertrag: vom Angebot über den Vorvertag bis zum notariell beglaubigten Kaufvertrag, der das Ende unserer Zusammenarbeit darstellt. Nur wenn der Kaufvertrag zustande kommt, erheben wir unsere Kommission.

Sobald Sie ein Objekt gewählt haben, füllen Sie ein "Angebot" aus, in dem die wichtigsten Daten zum Kauf eingetragen werden: Preis, Zahlungsart und Stichdatum. Dann stellen Sie einen Scheck mit einer kleinen Depotsumme auf den Namen des Verkäufers aus. Sollte Ihr Angebot abgelehnt werden, erhalten Sie den Scheck zurück, legen ein neues Angebot oder verzichten auf das Objekt. Wird Ihr Angebot angenommen, geht es weiter zum "Vorvertrag" mit einer Anzahlung, die generell 10% des Kaufpreises beträgt. Alle Formulare werden von der F.I.A.I.P. ( Italienische Immobilienhändlervereinigung) bereitgestellt. Sie sind übersichtlich, bei der Handelskammer in Parma deponiert und von allen Käuferschutzorganisationen anerkannt.

Neben der Provision für die Agentur sind beim Kaufvertrag folgende Spesen und Steuern zu entrichten: Im Fall eines Ankaufs von Privatpersonen als "1. Casa - Wohnsitz" (Hauptwohnsitz mit Wohnsitzbestätigung), beträgt die Steuer 2%, neben 100 Euro Gebühren für das Katasteramt und eventuelle Hypotheken. Im Fall eines Ankaufs als "2. Casa - Zweitwohnsitz" (Zweitwohnsitz oder Ferienhaus) beträgt die Gebühr 10%. Die Prozentsätze beziehen sich auf den Verkaufswert, der im Kaufvertrag eingetragen wird. Zu diesen Gebühren kommen noch die Abgaben für den Notariatsakt des Kaufvertrages, und im Falle einer Hypothek die Notariatsaktsgebühren für die Hypothek hinzu.

Sicherlich.Wir überprüfen "on line", im Katatsteramt alle Einträge, um sicher zu gehen, dass die Immobilien frei jedweder Veräusserungsklausel sind.

Unsere Agentur verfügt über Konventionen mit den besten Kreditinstituten der Gegend. Damit bieten wir unseren Kunden ein Finanzierungsservice zu günstigen Konditionen.

Wir stehen beratend für alle Umbau-, Renovierungs- und Wiederaufbauarbeiten zur Verfügung. Wir stellen Kontakte zu Professionisten, Baumeistern und Architekten her, die dann das notwendige Personal für die gewünschten Arbeiten engagieren.

Unsere Angebote sind Exklusivangebote. Keine andere Agentur oder Privatperson kann diese Objekte vermitteln. Wer die Angebote dieser Agentur missbräuchlich anbietet oder zu verkaufen sucht, wird nach den rechtlichen Normen Art.2598 des Zivilrechts verfolgt und zur Verantwortung gezogen.

Sicherlich ist das möglich. Wenn Sie eine Immobilie anbieten wollen, renovierungsbedürftig oder nicht, und sie befindet sich im Apenin um Parma (Tarotal, Cenotal, Baganzatal), rufen Sie uns an oder schicken Sie eine e-mail. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, bei dem wir eine Wertung abgeben und die Bedingungen für eine eventuelle Aufnahme in das Angebot unserer Agentur bekanntgeben.

Weil wir eine 40 jährige Erfahrung auf unserem Gebiet haben und über eine "on line" Datenbank verfügen, die als erste seit 1997 in dieser Gegend agiert und eine neue Art des Immobilienangebots darstellt. Unsere ständigen Investitionen und unser "zielgerichtetes" Marketing bringen mehr als 800 Besucher pro Tag (24 Stunden) auf unsere Homepage. Tagaktuell finden sich Angebote für Landhäuser, Landgüter, Immobilien für Agrtiturismo, Steinhäuser, Baugründe, Neubauten und alle weiteren gegendspezifischen Angebote.

Immobiliare Valtaro ist seit 1960 im Tarotal tätig und kann durch jahrzehntelange Erfahrung bei allen Belangen um den Immobilienbesitz beratend zur Seite stehen. Wir vermitteln nicht nur Immobilien, wir begleiten auch in den delikaten Phasen vom Vorvertag bis zum Kaufvertrag mit Notariatsakt.

Wenn Sie uns Ihre Immobilie anbieten, bewerben wir sie auf unserer Homepage und in unseren Verkaufslokalen in Bedonia, Berceto, Bardi und Santa Maria del Taro; weiters auf den grössten Suchmaschinen im Internet; in den wichtigsten Immobilienzeitschriften; in Fachzeitschriften für Tourismus und Freizeit; auf gegendspezifischen Plattformen; in Zeitungen und im lokalen Rundfunk. Wir arbeiten und investieren für Sie! Sie bezahlen uns nur, wenn ein Verkauf zustande kommt.

Für weitere Informationeninfo@immobiliarevaltaro.it

Via Cesare Battisti, 4

43043 Borgo Val di Taro (PR)

Elena Bracchi

Real Estate Agent

Gianmarco Bozzia

Real Estate Agent

Luisa Bracchi

Real Estate Agent