VALTARO EN VALCENO

Deze nog nauwelijks ontdekte streek in Noord Itali� kan een uitstekende investering opleveren.

De valleien van de Taro en Ceno (VALTARO en VALCENO) liggen in de provincie Parma in de regio Emilia-Romagna. In deze driehoek waar Emilia aan Liguri� en Toscane grenst kunnen volop Toscaanse en Ligurische invloeden worden aangetroffen, zowel in de steden en dorpen als in de lokale keuken en tradities.
Beide valleien maken deel uit van de Appennijnen en bevinden zich op zo�n 500-600 meter boven zeeniveau. Het klimaat is van april tot oktober erg aangenaam. In de winter is een sneeuwval van 20-30 centimeter niet ongebruikelijk waardoor het er ook voor sneeuwliefhebbers goed toeven is.
De Valtaro bevindt zich op 40 minuten rijden van Parma en op slechts 50 minuten van de kust van Toscane en Liguri�. De dichtstbijzijnde vliegvelden zijn: Pisa (70 minuten), Genua, Milaan en Bologna (90 minuten).

KASTELEN VAN DE APPENNIJNEN

Overal in de streek zijn de tekenen van een rijk historisch verleden zichtbaar. Er zijn oude kastelen in Compiano, Bardi, Varsi en Varano Melegari en elegante paleizen in Borgotaro.
Dit historisch erfgoed is liefdevol in ere hersteld om ook voor toekomstige generaties zijn aantrekkingskracht te behouden. Het huidige wegenstelsel heeft zich ontwikkeld uit oude en belangrijke (handels)routes, zoals de Via Francigena, de oude pelgrimsroute van Canterbury naar Rome die in de elfde eeuw ontstond.

RIVIEREN: HELDER WATER EN ZWEMMEN

Als je op een hete zomerdag verkoeling zoekt, kun je die in de rivieren vinden. Zowel de Taro als de Ceno kennen veel poelen met kristalzuiver water.
Voor wie wil ontspannen met wat meer luxe, zijn er zowel in Borgotaro en Berceto als in Bedonia goede gemeentelijke zwembaden te vinden.

GASTRONOMISCHE VERRASSINGEN

De ligging van het gebied op de grens van Emilia Romagna, Toscane en Liguri� staat borg voor een rijke en gevarieerde keuken. Naast de wereldberoemde Parma ham en parmezaanse kaas (Parmigiano Reggiano) vind je er een rijke verscheidenheid aan pastagerechten, brood en specialiteiten gebaseerd op paddenstoelen en kastanjes. Je kunt de maaltijd besluiten, als je nog trek hebt, met legendarische plaatselijke desserts. Een ingredi�nt dat speciale aandacht verdient is de fungo porcino di Borgotaro, de enige soort paddenstoel in Europa die is bekroond met het IGP-keurmerk (Indicazione Geografica Protetta).

NATUURGEBIEDEN

Een in het gebied van de gemeenten Borgotaro en Albareto gelegen natuurgebied van het WNF is gericht op het behoud van het karakter van het landschap.
Dit betekent niet enkel het beschermen van planten en dieren. Er zijn plaatsen waar de mens erin is geslaagd natuurlijke bronnen te gebruiken zonder ze te vernietigen. Hier is een nieuwe natuurlijke omgeving ontstaan met heggen, tuinen en los gestapelde muren. Het Ghirardi-natuurgebied houdt een stukje Appennijnen in stand dat al eeuwenlang in deze vorm bestaat. Het heeft een oppervlak van 600 hectare en bevat een grote verscheidenheid aan natuurelementen.

KARAKTERISTIEKE BOERENHUIZEN

In onze valleien wordt een groot aantal boerenhuizen van natuursteen aangetroffen. De laatste jaren hebben veel kopers in de gaten gekregen hoe voordelig deze vaak geprijsd zijn en ze hebben dan ook niet geaarzeld tot aankoop over te gaan. Er wordt wel beweerd dat het met onze valleien snel dezelfde kant op zal gaan als in het nabijgelegen Toscane. Een toename in het aantal buitenlandse kopers en toeristische faciliteiten lijkt dit beeld te bevestigen.

Het kopen van onroerend goed blijkt nog steeds een zekere investering. Prijzen zijn laag in vergelijking met die in de meer toeristische gebieden en een aanmerkelijke prijsstijging is de komende jaren te verwachten. Om een voorbeeld te geven: een huis dat in 1997 voor � 50.000 is gekocht, is inmiddels het dubbele waard.

Hoewel ze in de gehele provincie Parma te vinden zijn, zijn veel mooie voorbeelden van natuurstenen huizen juist in de hoge valleien van de Taro, de Ceno en de Baganza te vinden. Ze vari�ren van eenvoudige boerenhuizen tot grote landhuizen. Vele bevinden zich in vervallen staat, maar hun karakter en aantrekkingskracht hebben zij nog niet verloren. Wie in staat is door dit verval heen te kijken en bereid is tot herstelwerk, kan zich zeker iets moois verwerven. Een flink aantal van dit soort objecten is te koop en kan op onze site (die dagelijks wordt bijgewerkt) worden aangetroffen.
Prijzen vari�ren van � 20.000. We helpen u graag bij het zoeken en aankopen van een voor u geschikt object.

Een in natuursteen opgetrokken huis past in zijn natuurlijke omgeving, heeft zijn eigen stijl en schoonheid en is onderdeel van de lokale geschiedenis. Omdat gebruik is gemaakt van lokale natuurlijke materialen valt het in de categorie van eco-bouwen, een nieuw woord voor een oude praktijk. Deze huizen, opgetrokken uit ongevoegde natuursteen, bedekt met leien (tegenwoordig vaak vervangen door moderne dakpannen), hebben gewoonlijk een buitentrap die naar de leefvertrekken leidt, terwijl de begane grond bijna altijd werd gebruikt als stal en schuur.

De kosten voor volledige restauratie van een uit natuursteen opgetrokken huis bedragen circa 1000 per vierkante meter vloeroppervlak. Dit heeft zowel betrekking op het constructiewerk, als op de aanleg van leidingen, elektriciteit en de verdere afwerking.

Immobiliare Valtaro is sedert 1960 in dit gebied actief en heeft een reputatie verworven op het gebied van professionaliteit en betrouwbaarheid. De makelaardij is gespecialiseerd in de verkoop van natuurstenen huizen.

Hoe u onze streek kunt bereiken...

Afstanden van grote steden tot Borgotaro:
Parma 60 km ( 40 minuten );
Milano 160 km ( 1 uur en 30 minuten );
Bologna 145 km ( 1 uur en 20 minuten );
Firenze 200 km ( 2.15 uur ).

Afstand tot de Middellandse zee:
La Spezia 70 km ( 1 uur );
Chiavari 60 km ( 1 uur );
Genova 150 km ( 1 uur en 30 minuten ).

Per auto:
De A15 Parma-La Spezia snelweg, afslag Borgotaro. Het hoofstadje van de regio, Borgotaro, ligt op 15 km van de snelwegafslag.
Het kan in ongeveer 10 minuten bereikt worden via een autoweg door het dal van de rivier de Taro.

Per trein:
Borgotaro Centraal station ligt op de lijn Parma-La Spezia. Hier stoppen treinen vanuit Milaan, Bologna, Genua, La Spezia, Livorno en Florence.