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Podere del Pioppo

Localitā: Varano Melegari

Posizione: Tra Varano e Pellegrino

Condizioni: da ristrutturare totalmente

Certificazione energetica: G

Terreno: 60.000 metri - 6 ettari

Prezzo: € 135.000   trattabili

Descrizione:

in posizione dominante e molto panoramica, isolata e bene esposta al sole: due fabbricati indipendenti e costruiti in pietra, con 60.000 di terreno circostante in corpo unico. Il primo fabbricato, in corso di ristrutturazione, misura 100 mq. a piano ed è disposto su due livelli; il secondo fabbricato, totalmente da ristrutturare, misura 90 mq. a piano ed è disposto su tre livelli.
Tra i due fabbricati è presente una cubatura di 50 mq. circa, ex porticato, che è possibile recuperare. Il terreno è suddiviso in 90% di seminativo e 10% di bosco.
La strada per raggiungere la proprietà dista 500 metri da quella asfaltata ed è stata già ripristinata, termina davanti ai fabbricati, attualmente è percorribile con qualsiasi auto, tranne gli ultimi 200 metri da perrcorrere con un mezzo fuori strada.

Conservazione:

da terminare la ristrutturazione.

Dettagli:

il luogo è posto a 500 metri SLM; la strada per raggiungere la proprietà è stata già ripristinata e termina davanti ai fabbricati, attualmente è percorribile con qualsiasi auto; la strada asfaltata dista 500 metri così come la casa abitata più vicina; il primo paese per fare spesa è Varano e dista 15 minuti d'auto; il casello autostradale di Fornovo sulla A15 Parma-La Spezia dista 20 minuti d'auto.

Ristrutturazione:

ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia e "Bonus mobili" sino a 10.000 euro. Per ulteriori dettagli: http://goo.gl/dScCRp

Utenze:

acqua, elettricità. possibilità di installare il telefono e il bombolone a gas GPL.

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