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Rustico delle Favole

Localitā: Compiano

Posizione: Tra Compiano e Bardi

Condizioni: Subito Abitabile

Locali: 2 camere da letto

Garage: Posto auto esterno

Certificazione energetica: G

Terreno: 1.600 metri

Prezzo: € 110.000   trattabili

Descrizione:

all'interno di un piccolo borgo isolato e in posizione molto panoramica: rustico indipendente su tre lati, costruito in pietra, disposto su due livelli per un totale di 90 mq. di abitabilità, con 1.600 metri di terreno retrostante (in gran parte non pianeggiante e con un diritto di passaggio per il taglio dell'erba).

Il rustico è composto dal Piano Terra con: soggiorno con caminetto, cucina, un bagno, cantina/lavanderia; Primo Piano: due camere da letto matrimoniali, un bagno, una veranda con cucina (con accesso al giardino). Nell'area cortilizia antistante vi è il forno a legna.

Per raggiungere il borgo bisogna percorrere 4 km di strada ghiaiata, percorribile con qualsiasi auto per gran parte dell'anno, mentre in inverno con un mezzo 4x4.

Conservazione:

il rustico è subito abitabile, è già stato ristrutturato ed è in buone condizioni di manutenzione. Molti lavori di ristrutturazione sono stati rifatti recentemente.

Dettagli:

la casa è posta a 750 metri SLM ed è in un luogo molto panoramico, assolato e tranquillo; il borgo non è abitato stabilmente, tre sole case sono abitate saltuarimente.
Il paese più vicino è Bedonia che dista 13 km, 10 km da Compiano, 17 km da Bardi, mentre il casello A15 di Borgotaro dista 30 minuti d'auto. I dintorni della frazione sono ideali per lunghe passeggiate.

Utenze:

tutte; la casa è attualmente riscaldata con stufe a legna e caminetto. La cucina è alimentata con bombola a gas GPL.

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