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Rustico dei Funghi

Localitā: Albareto

Posizione: 8 km dal paese di Albareto

Condizioni: Subito Abitabile

Certificazione energetica: G

Terreno: 3.500 metri

Prezzo: € 55.000   trattabili

Descrizione:

in posizione tranquilla e panoramica, all'interno di un castagneto: casale costruito in pietra, disposto su due livelli da 90 mq. a piano, con 3.500 mq. di terreno circostante (500 mq. di prato pianeggiante nei pressi del casal, i restanti 3.000 mq. di bosco/castagneto non pianeggianti).
Il casale è composto dal Piano Terra con ex stalla, 3 cantine; Primo Piano: cucina, sala da pranzo, quattro camere da letto, un bagno (l'ingresso del bagno è esterno, sul pianerottolo ingresso).
Sul fianco del casale vi è un fienile in legno costruito in legno. Altro fabbricato in muratura ad uso garage e ricovero attrezzi.

Conservazione:

la casa è in buone condizioni strutturali ed è subito abitabile, attualmente è riscaldata con stufe a legna. Possibilità d'installare il bombolone ags GPL.

Dettagli:

il luogo è posto a 850 metri SLM; il borgo è composto da una decina di case, in parte abitate stabilmente; la casa più vicina dista 30 metri; è facilmente raggiungibile con qualsiasi auto; molto tranquillo e panoramico. Il paesino dista 8 km dal capoluogo di Albareto e 17 km da Borgotaro, 25 minuti d'auto dal casello A15 di Borgotaro sulla A15 Parma-La Spezia.

Ristrutturazione:

ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia e "Bonus mobili" sino a 10.000 euro. Per ulteriori dettagli: http://goo.gl/dScCRp

Utenze:

tutte; telefono, stufe a legna.

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