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Podere Corte del Priore

Localitā: Varsi

Posizione: 10 km da Solignano

Condizioni: da ristrutturare

Certificazione energetica: G

Terreno: 250.000 mq. (25 ettari)

Prezzo: € 295.000   trattabili

Descrizione:

in posizione molto tranquilla e panoramica: corte risalente al XVIII secolo, composta da diversi fabbricati, uniti tra loro e formanti un unico corpo con corte centrale, per un totale di circa 1.000 di superficie calpestabile (compreso il piano terra uso cantine/magazzini); sul fianco vi è un fabbricato ad uso stalla con sovrastante fienile, questo misura 80 mq. a piano; e con 100.000 mq. (10 ettari) di terreno di pertinenza in corpo unico.
Se interessati vi sono altri 150.000 mq. (15 ettari) di terreno in corpo unico confinanti con il restante terreno. Tutto il terreno è suddiviso in 10 ettari di seminativo/pascolo e 15 ettari di bosco. 

Conservazione:

i fabbricati che formano la corte sono tutti in buone condizioni strutturali, il 50% dei tetti è stato rifatto recentemente, ma ci sono da terminare i lavori di copertura, il restante 50% sono da rifare; alcune stanze, per un totale di circa 100 mq. circa sono state parzialmente ristrutturate (vedi foto); il restante spazio è da ristrutturare totalmente.

Dettagli:

la località è posta a 650 metri SLM; è raggiungibile con qualsiasi auto;il borgo è composto da una decina di case, di cui una è abitata stabilmente e tre saltuariamente; la casa più vicina alla corte dista 10 metri, ed è in fase di ristrutturazione. Dista 10 minuti dal paese di Solignano, mentre il casello autostradale è quello di Borgotaro sulla A15 Parma-La Spezia e dista 15 minuti d'auto.

Ristrutturazione:

ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia e "Bonus mobili" sino a 10.000 euro. Per ulteriori dettagli: http://goo.gl/dScCRp

Utenze:

acqua, elettricità, pannelli solari, telefono, caminetti, staufe a legna; possibilità d'installare il bombolone a gas GPL.

Note:

E' disponibile il video dell'area circostante la corte e dell'intero podere.

https://www.youtube.com/watch?v=MdXIICpbxmE

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