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Podere degli Aironi

Localitā: Borgotaro

Posizione: 4 km da Borgotaro

Condizioni: Subito Abitabile

Certificazione energetica: F

Terreno: 88.000 mq. - 8,8 ettari

Prezzo: € 218.000   trattabili

Descrizione:

in posizione molto tranquilla e panoramica: casale costruito in pietra, disposto su due livelli, con un 8,8 ettari (88.000 mq.) di terreno circostante in corpo unico, in parte piantumato a frutteto.
Il casale è composto dal Piano Rialzato con: ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni; Piano Terra: attualmente è tutto adibito a cantine/magazzino, ma è possibile trasformarlo in abitazione.  
Il terreno è suddiviso in 6 ettari di bosco e 2.8 ettari di seminativo/pascolo; un lato del podere confina con il fiume Taro ed è collegato per mezzo di un sentiero.

Conservazione:

il casale è in buone cindizioni e subito abitabile.

Dettagli:

gli ultimi 300 metri di strada sono ghiaiati ma percorribili con qualsiasi auto. La casa posta sul fianco (20 metri) è abitata saltuarimente. La località è posta a 450 metri SLM. Dista dal casello A15 di Borgotaro 15 minuti d'auto e 5 minuti dal paese di Borgotaro.

Ristrutturazione:

ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia e "Bonus mobili" sino a 10.000 euro. Per ulteriori dettagli: http://goo.gl/dScCRp

Utenze:

tutte; riscaldamento a gas GPL con termoconvettori, stufa a pellet.

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