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Rustico delle Querce

Localitā: Bedonia

Posizione: 3 km dal paese di Bedonia

Condizioni: Subito Abitabile

Certificazione energetica: F

Terreno: 3.500 mq.

Prezzo: € 120.000   trattabili

Descrizione:

in posizione isolata e all'interno di un boschetto: casa costruita in pietra, indipendente e disposta si due livelli da 60 mq. a piano, con 3.500 mq. di terreno circostante (prato e bosco).
La casa è composta dal Piano Terra con: ampio soggiorno con caminetto, cucina, sala da pranzo; Piano Intermezzo: un bagno, una camera da letto; Primo Piano: due camere da letto.
Nell'area cortilizia antistante vi è il forno a legna.
 
Per raggiungere la casa bisogna percorrere 300 metri di strada sterrata, attualmente raggiungibile solo a piedi, ma è possibile ripristinarla per un passaggio carrabile.

Conservazione:

la casa è stata completamente ristrutturata; tetto in legno lamellare; necessita ancora di alcune rifinuture per ultimarla: tinteggio, verniciatura soffitti, ecc... per una spesa di circa 15.000 Euro.

Dettagli:

la località è posta a 600 metri SLM, panoramica e tranquilla. E' raggiunbile con qualsiasi auto, mentre per raggiungere la casa bisogna percorrere 300 metri di strada sterrata, attualmente raggiungibile solo a piedi, ma è possibile ripristinarla per un passaggio carrabile.
Dista 5 minuti d'auto dal paese di Bedonia e 30 minuti dal casello A15 di Borgotaro sull'autostrada Parma-La Spezia.

Ristrutturazione:

ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia e "Bonus mobili" sino a 10.000 euro. Per ulteriori dettagli: http://goo.gl/dScCRp

Utenze:

tutte; caminetto, riscaldamento a gas GPL

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