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Rustico delle Querce

Location: Bedonia

Positions: 3 km from Bedonia

State of repair: fit for habitation

Certificazione energetica: F

Land: 3,500 m²

Price: € 120.000   negotiable

Beschrijving:

in a secluded woodland setting: detached stone house on 2 floors, each measuring approximately 60 m² with 3,500 m² of surrounding land (meadow and woodland). Ground floor: large living room with fireplace, dining room, kitchen. Mezzanine floor: 1 bedroom and a bathroom. First floor:  2 bedrooms. There is a wood oven in the front yard. At present the house can only be reached on foot as the last 300 metres of access road are not negotiable in a car - the road can however be restored.  

Huidige staat:

the house has been renovated throughout. Beautiful wooden ceilings. Some more work needs to be done to complete the hosue: decorating, beam varnishing etc. for a total expense of about 15,000 Euros.

Overige informatie:

the property lies 600 metres above sea level in a very quiet and picturesque setting. At present the house can only be reached on foot as the last 300 metres of access road are not negotiable in a car - the road can however be restored.  It is a 5-minute drive from Bedonia whilst the Borgotaro motorway exit on the A15 Parma-La Spezia is 30 minutes away.

Nutsvoorzieningen:

all, including liquid gas central heating and fireplace.

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