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Podere della Botte

Localitā: Varano Melegari

Posizione: 4 km da Varano o Solignano

Condizioni: da trasformare in abitazione

Certificazione energetica: Non definita

Terreno: 16.700 mq. - 1,6 ettari

Prezzo: € 37.000   trattabili

Descrizione:

all'interno di un piccolo borgo, molto panoramico e tranquillo, attualmente abitato da due famiglie: cubatura da ripristinare relativa a un rustico demolito. La possibilità di ricostruzione è ad uso residenziale su un sedime esistente di 75 mq. disposto su un piano e con possibilità di ampliamento del 20%
Circostante la cubutara vi sono 16.700 mq. di terreno in corpo unico, tutto seminativo/pascolo.

Conservazione:

da ripristinare la cubatura di un ex rustico.

Dettagli:

il borgo è posto a 600 metri SLM, è in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla, vi abitano stabilmente 2 famiglie. Dista 5 km dal paese di Varano, mentre dal casello A15 di Fornovo dista 20 minuti d'auto. Il luogo è facilmente raggiungibile con qualsiasi auto.

Ristrutturazione:

ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia e "Bonus mobili" sino a 10.000 euro. Per ulteriori dettagli: http://goo.gl/dScCRp

Utenze:

sono tutte presenti in loco e sono solo da allacciare.

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