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Podere del Trifoglio

Localitā: Albareto

Posizione: 7 km da Albareto

Condizioni: Subito Abitabile

Locali: 2 camere da letto

Garage: Si

Certificazione energetica: G

Terreno: 15 ettari - 152.000 mq.

Prezzo: € 195.000   trattabili

Descrizione:

in posizione panoramica, bene esposta al sole e tranquilla: podere da 15 ettari (152.000 mq.) con due fabbricati, uno adibito ad abitazione e uno a stalla/fienile.

La casa è disposta su due livelli da 90 mq. a piano ed è composta dal Piano Terra con ex stalla, locale caldaia, due garage; Piano Rialzato: cucina/sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, un bagno; sottotetto ad uso solaio.
Il secondo fabbricato è composto dal Piano Terra con ex stalla, cantina, pollaio; Primo Piano: due ampie stanze. 

Il terreno è sussidivo in 5 ettari di seminativo e 10 ettari di bosco; di questi 10 ettari sono in corpo unico e circostanti i fabbricati (50% seminativo e 50% bosco, parte è adibito a frutteto), i restanti 5 ettari, suddivisi in soli due blocchi, rimangono nelle immediate vicinanze e sono tutti di bosco. 

* Se non interessati a tutto il terreno, è possibile ridurlo in base alle proprie esigenze.  

Conservazione:

la casa d'abitazione è subito abitabile e l'altro fabbricato è in buone condizioni strutturali.

Dettagli:

la località è posta a 550 metri SLM ed è raggiungibile con qualsiasi auto; la casa più vicina dista 300 metri, mentre il luogo più vicino per fare spesa dista 4 km; i paesi di Borgotaro, Albareto o Bedonia 10 km; il casello autostradale di Borgotaro sulla A15 dista 20 minuti d'auto.

Ristrutturazione:

ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia e "Bonus mobili" sino a 10.000 euro. Per ulteriori dettagli: http://goo.gl/dScCRp

Utenze:

tutte; riscaldamento a gas GPL.

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