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Rustico del Contadino

Localitā: Compiano

Posizione: Tra Compiano e Bedonia

Condizioni: Subito Abitabile

Locali: 4 camere da letto

Certificazione energetica: G

Terreno: 1.200 mq. giardino + 180.000 mq.

Prezzo: € 65.000   trattabili

Descrizione:

all'interno di un piccolo e caratteristico borgo: casa da "terra a tetto", indipendente su due lati, con 1.200 mq. di terreno "terrazzato" posto sul lato retrostante.
La casa è disposta su tre livelli da 40 mq. a piano ed è composta dal Piano Terra con due stanze con camino e cucina (taverna), una cantina; Piano Rialzato: cucina, soggiorno, un bagno; Primo Piano: quattro camere da letto matrimoniali.
Sul terreno retrostante, molto panoramico, è presente un fabbricatello in pietra ad uso ricovero attrezzi/legnaia e il forno a legna.
 
Se interessati vi sono 18 ettari (180.000 mq.) di terreno posti nei dintorni della località, non sono in corpo unico, sono in gran parte boschivi e sono quotati a parte. 

Conservazione:

la casa è in buone condizioni ed è subito abitabile; necessita dimanutenzione ordinaria in quanto non è abitata da alcuni anni.

Dettagli:

il rustico è posto a 650 metri SLM ed è in un borgo molto panoramico, assolato e tranquillo; è abitato stabilmente da una decina di persone; facilmente raggiungibile con qualsiasi auto. Dista dal paese di Bedonia 10 km, da Compiano 6 km, 20 km da Bardi, mentre il casello A15 di Borgotaro dista 20 minuti d'auto ed il mare ligure o toscano 60 minuti d'auto. I dintorni della frazione sono ideali per piacevoli passeggiate.

Ristrutturazione:

ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia e "Bonus mobili" sino a 10.000 euro. Per ulteriori dettagli: http://goo.gl/dScCRp

Utenze:

tutte; la casa è attualmente riscaldata con stufe a legna.

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