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Casale Bertocci

Localitā: Borgotaro

Posizione: 7 km dal paese di Borgotaro

Condizioni: Subito Abitabile

Certificazione energetica: F

Terreno: 35.000 mq. - 3,5 ettari

Prezzo: € 285.000   trattabili

Descrizione:

in posizione molto panoramica e tranquilla: casale costruito in pietra, la struttura originaria risale all'800, già ristrutturato e con 35.000 mq. (3,5 ettari) di terreno circostante.
Il casale è disposto su due livelli ed è composto dal Piano Terra (120 mq. circa) con: soggiorno con caminetto, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno. Piano Seminterrato (160 mq. circa): taverna con cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno; ampia veranda arredata e con cucina.
Terrazzo panoramico con sotto un ampio ricovero attrezzi. Fontana di acqua sorgiva.
 
Il terreno è suddiviso in 50% di seminativo/prato e 50% bosco, la parte finale del terreno confina con un torrente.
Se interessati lasciano tutta l'attrezzatura agricola presente, trattore compreso.

Conservazione:

il casale è in perfette condizioni e subito abitabile; al piano seminterrato sono in corso alcuni lavori di finitura cemento/pietra (vedi foto). 

Dettagli:

la località è posta a 650 metri SLM; nei pressi della proprietà vi una sola abitazione ed è abitata stabilmente. Il paese di Borgotaro dista 7 minuti d'auto. La località è raggiungibile con qualsiasi auto. Il casello A15 di Borgotaro dista 15 minuti d'auto.

Ristrutturazione:

ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia e "Bonus mobili" sino a 10.000 euro. Per ulteriori dettagli: http://goo.gl/dScCRp

Utenze:

tutte; riscaldamento a gas GPL, caminetto, stufe a legna.

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