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Rustico Caterina

Localitā: Varsi

Posizione: 5 km dal paese di Varsi

Condizioni: da rendere abitabile

Certificazione energetica: G

Terreno: 300 mq.

Prezzo: € 44.000   trattabili

Descrizione:

in posizione panoramica e tranquilla: rustico costruito in pietra, indipendente e disposto su due livelli per un totale di 70 mq. di abitabilità, oltre ad una porzione di fabbricato adibiata a cantine e deposito, con 300 mq. di terreno di pertinenza.
La parte abitativa del rustico è composta dal Piano Terra con soggiorno con caminetto, cucinino; Primo Piano: un'ampia camera da letto, un bagno, una stanza allo stato grezzo (da ristrutturare). Al piano terra vi sono inoltre due locali: cantina e deposito/garage.

Conservazione:

il rustico non è abitato da alcuni anni è perciò da rendere abitabile; una parte (una stanza) è da ristrutturare; il tetto è stato rifatto una decina di anni fa.

Dettagli:

la località è posta a 450 metri SLM; è abitata tutto l'anno da 5 famiglie; è in posizione panoramica e ben soleggiata; è facilmente raggiungibile con qualsiasi auto. La frazione dista da Varsi 5 km, dal casello A15 di Fornovo 30 minuti d'auto.

Ristrutturazione:

ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia e "Bonus mobili" sino a 10.000 euro. Per ulteriori dettagli: http://goo.gl/dScCRp

Utenze:

acqua, elettricità, caminetto.

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