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Podere dell'Ex Mulino Baganza

Localitā: Berceto

Posizione: 2 km dal paese

Condizioni: Subito Abitabile

Locali: 4 camere da letto

Certificazione energetica: G

Terreno: 4,3 ettari

Prezzo: € 168.000   trattabili

Descrizione:

in posizione panoramica, isolata e posto a confine di un torrente: casale "ex mulino", indipendente, costruito in pietra e già ristrutturato; fabbricato ad uso stalla e fienile, magazzino/ricovero attrezzi; fabbricato ad uso forno a legna e legnaia; con 43.700 mq. (4,3 ettari) di terreno in corpo unico, di cui 3,3 ettari di seminativo/pascolo e 1 ettaro di bosco.
Il casale d'abitazione è disposto su due livelli da 65 mq. circa a piano, ed è composto dal Piano Terra con: soggiorno, cucina e ingresso; Primo Piano: 4 camere da letto, un bagno. 
Sul fianco vi è la ex stalla, il fienile e il ricovero attrezzi (150 mq. di superficie utile).

Conservazione:

l'abitazione è subito abitabile; il tetto è stato rifatto; i restanti fabbricati sono in buone condizioni strutturali.

Dettagli:

gli ultimi 200 metri di strada sono sterrati, se non c'è neve sono percorribili con qualsiasi auto; la casa più vicina dista 300 metri ed è abitata stabilmente, mentre il paese di Berceto dista 2 km dove sono presenti tutti i servizi

Ristrutturazione:

ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia e "Bonus mobili" sino a 10.000 euro. Per ulteriori dettagli: http://goo.gl/dScCRp

Utenze:

tutte; il riscaldamento è per mezzo della termo-cucina a legna, stufa a pellet.

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