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Casale delle Giare

Localitā: Medesano - S. Andrea

Posizione: Tra Varano e Sant'Andrea

Condizioni: Subito Abitabile

Locali: oltre 5 stanze

Garage: Si

Certificazione energetica: F

Terreno: 50 ettari - 500.000 mq.

Prezzo: € 780.000   trattabili

Descrizione:

in posizione isolata e dominante, con vista panoramica a 360°: antico casale indipendente, costruito in pietra, disposto su tre livelli da 120 mq. a piano, già ristrutturato con finiture di pregio; piscina 12 x 6 metri; fabbricato ad uso ricreativo; 50 ettari di terreno in corpo unico circostanti.

Il casale principale è attualmente suddiviso in più unità abitative indipendenti.

Fabbricato Principale:

Piano Terra
- Un appartamento composto da: soggiorno con caminetto e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno. Vi sono inoltre due monolocali con ingressi indipendenti: una stanza con bagno e un'altra stanza con bagno. Ampio garage/cantina.

Primo Piano - Due appartamenti, ognuno composto da: soggiorno/angolo cottura, un bagno, due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio o secondo bagno (predisposizione).

Secondo Piano Mansardato - Due monolocali con bagno, di cui uno è già abitabile, mentre l'altro è allo stato grezzo.

Fabbricato Ricreativo:

ampio salone ad uso taverna, cucina in muratura, angolo divani con caminetto, un bagno, soppalco da impiegare come studio o angolo TV/musica, due porticati, uno lato piscina, l'altro con forno a legna e grill.

Terreno: il podere misura 50 ettari (500.000 mq.), è in corpo unico, ed è suddiviso in 40% di seminativo/pascolo e 60% di bosco.

Conservazione:

i fabbricati sono tutti in ottimo stato strutturale e ristrutturati con metodo conservativo.

Dettagli:

la località è posta a circa 350 metri SLM; per raggiungere la proprietà bisogna percorrere 1 km di strada ghiaiata, ma percorribile con qualsiasi auto.
Dall'abitazione non si vedono altre proprietà, la più vicina dista 400 metri ed è abitata stabilmente. Dista 25 minuti da Parma; 10 minuti da Medesano; 12 km dal casello autostradale di Fornovo sulla A15 Parma-La Spezia; 4 km dalla località termale di Sant'Andrea Bagni dove sono presenti tutti i servizi.

Utenze:

tutte; riscaldamento a gas GPL ed autonomo per ogni fabbricato

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