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Rustici del Castagneto

Localitā: Albareto

Posizione: 8 km da Borgotaro

Condizioni: Subito Abitabile

Locali: 4 camere da letto

Garage: Posto auto esterno

Certificazione energetica: G

Prezzo: € 125.000   trattabili

Descrizione:

in posizione molto panoramica, tranquilla e circondata da castagneti: proprietà composta da un rustico ad uso abitativo e un fabbricato ad uso stalla/fienile, con 2.000 mq. di terreno circostante.
 
Il rustico è indipendente, costruito in pietra, disposto su tre livelli da 70 m. a piano, ed è composto dal Piano Seminterrato con tre cantine; Piano Terra: cucina, sala da pranzo, soggiorno, stanza con un bagno; Primo Piano: quattro camere da letto; Sottotetto ad uso solaio. Antistante la casa vi è un terrazzo panoramico, il forno a legna, una fontana di acqua sorgiva.
 
Il fabbricato agricolo è disposto su due livelli da 50 mq. a piano, ed è composto dal Piano Seminterrato con stalla e dal Piano Terra con il fienile.

Conservazione:

i fabbricati sono in buone condizioni strutturali; il tetto dell'abitazione è stato rifatto.

Dettagli:

la località è posta a 500 metri SLM, è in posizione traquilla, panoramica e bene esposta al sole, nei pressi dell'abitazione vi è una sola casa ed è abitata saltuariamente. Gli ultimi 100 mestri di strada non sono asfaltati, ma percorribili con qualsiasi auto.
 
Il primo punto per fare spesa dista 3 km, i paesi di Borgotaro o Albareto distano 5 km, il casello A15 di Borgotaro sulla A15 Parma-La Spezia dista 15 minuti d'auto, il mare ligure (Sestri Levante) 60 minuti d'auto.

Ristrutturazione:

ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia e "Bonus mobili" sino a 10.000 euro. Per ulteriori dettagli: http://goo.gl/dScCRp

Utenze:

tutte; attualmente l'abitazione è riscaldata con stufe a legna.

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