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Rustici del Fornaio

Localitā: Bedonia

Posizione: 4 km da Bedonia

Condizioni: da ristrutturare

Locali: 3 camere da letto

Garage: Si

Certificazione energetica: G

Terreno: 11.500 mq. + 5 ettari

Prezzo: € 48.000   trattabili

Descrizione:

in posizione isolata, tranquilla e panoramica: serie di fabbricati costruiti in pietra, tra questi vi è una abitazione (120 mq. circa), un fienile (30 mq. a piano), tre rustici/cubature da ristrutturare (150 mq. circa di superficie totale), con 11.500 mq. di terreno circostante, di cui 3.300 mq. circostante ai fabbricati.

Se interessati vi sono altri 5 ettari di terreno posto nei dintorni, non in corpo unico, con un sovraprezzo di 6.000 Euro.

Il fabbricato adibito ad abitazione è da rendere abitabile, ed è attualmente composto dal Piano Terra con: cucina/sala da pranzo, ex stalla, una cantina; Primo Piano: soggiorno con caminetto, tre camere da letto, un bagno.

Conservazione:

il fabbricato adibito ad abitazione non è abitato da diversi anni, è quindi da rendere abitabile; ci sono da prevedere alcuni lavori di consolidamento, rientranti nel rifacimento del tetto. Il fienile è in buone condizioni; i restanti fabbricati sono totalmente da ristrutturare/ricostruire.

Dettagli:

la località è isolata, perciò la proprietà è raggiungibile percorrendo 300 metri di strada sterrata, ed è consigliabile transitarla con un mezzo 4x4.

E' posta a 600 metri SLM; dista dal paese di Bedonia, dove sono presenti tutti i servizi, 5 minuti d'auto e 25 minuti dal casello A15 di Borgotaro sulla A15 Parma-La Spezia.

Ristrutturazione:

ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia e "Bonus mobili" sino a 10.000 euro. Per ulteriori dettagli: http://goo.gl/dScCRp

Utenze:

elettricità, acqua. Possibilità di installare il gas GPL.

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