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Podere Agricolo Centocroci

Localitā: Tornolo/Tarsogno

Posizione: Tra Albareto e Tarsogno

Condizioni: da ristrutturare

Locali: 4 camere da letto

Garage: Posto auto esterno

Certificazione energetica: G

Terreno: 62.000 mq. - 6,2 ettari

Prezzo: € 77.000   trattabili

Descrizione:

proprietà agricola composta da due stalle e 62.000 mq. (6,2 ettari) di terreno (50% bosco e 50% seminativo/pascolo); due appartamenti posti all'interno di una casa trifamigliare.

La prima stalla misura 370 mq. mentre la seconda stalla misura 200 mq. (anni fa crollò il tetto). Gli interni e gli esterni sono da ristrutturare.

Il terreno è suddiviso in tre blocchi, vicini tra loro: il primo da 25.000 mq. circostanti le stallle;
il secondo da 23.000 mq. (70% seminativo/pascolo e 30% bosco); il terzo da 14.000 mq. (bosco).

I due appartamenti, 100 e 120 mq. cadauno, sono in buone condizioni di mantenimento, necessitano di manutenzione ordinaria in quanto non sono abitati da alcuni anni; sono posti al piano terra e al primo piano (il secondo piano è di proprietà di terzi); ognuno è composto da: soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno, con area cortilizia/giardino antistante.

Le stalle e gli appartamenti distano tra loro 100 metri.

Conservazione:

le stalle sono da ripristinare/ristrutturare; gli appartamenti sono in buone condizioni di mantenimento, necessitano di manutenzione ordinaria in quanto non sono abitati da alcuni anni.

Ristrutturazione:

ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia e "Bonus mobili" sino a 10.000 euro. Per ulteriori dettagli: http://goo.gl/dScCRp

Utenze:

per le stalle: acqua ed elettricità sono sul posto e sono solamente da allacciare;
gli appartamento sono collegati alle utenze, mentre il riscaldamento è gas GPL.

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