Rustico Scaffardi

Tipologia: Rustici in pietra

Località: Varsi

Posizione: 7 km dal paese di Varsi

2 camere

Garage: Posto auto interno

Condizioni: Da terminare i lavori

Terreno: 800 mq. di giardino

Prezzo: 45.000 trattabile

Descrizione: 

in posizione molto panoramica e tranquilla: rustico indipendente costruito in pietra, parzialmente ristrutturato (tetto e solette rifatte) e disposto su due livelli da 55 mq. a piano, con 800 metri di terreno circostante.

C'è da terminare la ristrutturazione ed è possibile realizzare al Piano Terra un soggiorno/cucina, un bagno e al Primo Piano due camere da letto e un bagno (vedi mappe allegate).

Nell'area antistante vi è un altro fabbricato (eventuale garage) e un fabbricatello ad uso forno a legna.

Conservazione: 

attualmente sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione: il tetto è stato rifatto in legno lamellare ed è stata riposizionata la copertura originale in pietra, le gronde e il pavimento del primo piano. Per terminarlo ci sono da prevedere i lavori di finitura interna, oltre agli impianti.

Utenze:

tutte; possibilità di installare il bombolone a gas GPL.

Classe energetica G

Dettagli:

il rustico dista 100 metri da un borgo composto da 20 case, in parte abitate stabilmente; è posto a 650 metri SLM, dista dal paese di Varsi 10 minuti d'auto (7 km) e dal casello A15 di Fornovo 35 minuti.
Il primo paese per fare spesa o per tutti gli altri servizi è Varsi che dista 10 minuti d'auto.