Casa della Magnolia

Tipologia: Rustici in pietra

Località: Varano Melegari

Posizione: 4 km da Varano

4 camere

1 bagno/i

Garage: Si

Condizioni: Da terminare i lavori

Terreno: area + 3.000 mq.

Prezzo: 89.000 trattabile

Descrizione: 

all'interno di un piccolo borgo, panoramico e tranquillo, attualmente abitato da tre famiglie: rustico semi-indipendente, costruito in pietra, con 100 metri di terreno circostante. Vi sono inoltre altri 3.000 mq. di terreno posto a 200 metri dalla proprietà (vedi mappa).

La casa è disposta su tre livelli da 100 mq. a piano ed è composta dal Piano Terra con: cucina, soggiorno, vano scala; cantina/taverna, garage (con accesso dall'esterno, ma con possibilità di collegarlo con l’interno); Primo Piano: quattro camere da letto matrimoniali un bagno; Secondo piano mansardato: una camera da letto e locale solaio.


Sul fianco vi è inoltre un fabbricato ad uso forno e un fienile disposto su due livelli da 25 mq a piano.

Conservazione: 

il fabbricato è stato ristrutturato strutturalmente e va terminato: impianti, bagni e pavimenti.

Utenze:

tutte; gas GPL eventualmente da allacciare

Classe energetica G

Dettagli:

il borgo è posto a 400 metri SLM, è in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla; dista 4 km dal paese di Varano, mentre dal casello A15 di Fornovo dista 10 minuti d'auto. Il luogo è facilmente raggiungibile con qualsiasi auto.