Rustico del 1892

Tipologia: Rustici in pietra

Località: Bedonia

Posizione: Alta Val Ceno

Oltre 5 stanze

1 bagno/i

Garage: Si

Condizioni: Da ristrutturare totalmente

Terreno: 1.500 mq.

Prezzo: 30.000 trattabile

Descrizione: 

all'interno di un piccolo borgo, in posizione molto tranquilla e panoramica: antica casa padronale, risalente all'800, disposta su tre livelli da 75 mq. a piano; con 1.500 metri di terreno circostante.


La casa è così composta:
- Piano Seminterrato: cantina con soffitto a volta da mq. 16;
- Piano Terra: cucina, sala da pranzo, un bagno, soggiorno, portico esterno e garage;
- Primo Piano: tre camere da letto matrimoniali (con possibilità di ricavare un locale ad uso bagno), un locale ad uso fienile con accesso dall’esterno (con possibilità di trasformazione in abitazione);
- Secondo Piano Mansardato: quattro camere da letto matrimoniali.

Conservazione: 

il fabbricato è totalmente da ristrutturare; gli impianti sono da realizzare; il tetto è da rifare.
La spesa di ristrutturazione si aggira intorno ai 1.000 Euro/mq.

Utenze:

acqua, elettricità, caminetto, gas GPL.

Classe energetica G

Dettagli:

il borgo è posto a 950 metri SLM, è molto panoramico, tranquillissimo, ed è raggiungibile comodamente con qualsiasi auto. Il borgo è abitato da cinque persone tutto l'anno, in estate e nelle festività vi abitano un paio di famiglie in più.
Il paese più vicino per fare spesa dista 7 km, mentre il capoluogo Bedonia dista 18 km (30 minuti d'auto), il casello autostradale più vicino è quello di Borgotaro sulla A15 e dista 40 minuti d'auto.