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Descrizione:

in posizione tranquilla e panoramica: ampia villa disposta su due livelli per un totale di 350 mq. di abitabilità, con 4.000 mq. di giardino/bosco circostante.

Il Piano Terra (200 mq.) è composto da: ampio soggiorno (80 mq.) con caminetto, sala da pranzo, cucina, una camera matrimoniale, un bagno, stanza (sala biliardo), due cantine, locale caldaia. Garage per due posti auto. Ampio porticato. Primo Piano (150 mq.): 4 camere da letto, due bagni (uno con idromassaggio), ampia loggia coperta. Sottotetto ad uso solaio.

Il terreno è composto da 1.000 mq. di giardino/prato (pianeggiante) e 3.000 mq. di bosco (scosceso), vedi mappa.

Conservazione:

la villa è in perfette condizioni di mantenimento e con ottime finiture: pavimento del piano terra in granito rosso indiano, pavimento primo piano interamente in legno. Avvolgibili motorizzati. Serramenti in legno con doppi vetri.

Dettagli:

la località è posta a 650 metri SLM, è facilmente raggiungibile, è abitata stabilmente da una decina di famiglie, dista dal capoluogo di Bedonia 5 minuti d'auto, mentre dal casello autostradale di Borgotaro sulla A15 Parma-LaSpezia 20 minuti d'auto; la località dista 50 minuti dal mare di Chiavari; a 100 metri dalla casa vi è anche il fiume Taro che è balneabile e pescoso.

Utenze:

tutte; riscaldamento con doppia alimentazione (gasolio e legna), caminetto, impianto TV satellitare, impianto d'allarme.

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