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Descrizione:

in posizione molto panoramica e bene esposta al sole: rustico costruito in pietra, indipendente su tre lati, già ristrutturato con adeguamento antismismico, disposto su tre livelli per un totale di 150 mq. circa di abitabilità, e con 3.000 mq. di terreno circostante (tutto prato/seminativo).

La casa è composta dal Piano Terra con 5 cantine; Primo Piano: soggiorno, cucina, un bagno, lavanderia, dispensa; Secondo Piano: tre camere da letto, stanzetta con accesso al balcone panoramico; Terzo Piano: sottotetto ad uso solaio.

Nell'area antistante vi sono altri fabbricati, uno adibito a forno a legna e legnaia, l'altro a garage.

Conservazione:

il fabbricato è in perfette condizioni; è stato ristrutturato recentemente aduguandolo all'antisismica, e non è ancora stato abitato. Il tetto, così come gli interni/esterni, impianto elettrico/idraulico, serramenti, sono stati rifatti. Mancano solo i raditori e la caldaia.

Dettagli:

il borgo è posto a 700 metri SLM, è in posizione tranquilla, panoramica e bene esposta al sole, nei pressi dell'abitazione vi sono una decina di case abitate stabilmente. La stradina visibile in fotografia è scarsamente trafficata.
Il primo punto per fare spesa è il paese di Albareto e dista 6 km, il paese di Borgotaro 14 km; il casello A15 di Borgotaro sulla A15 Parma-La Spezia dista 20 minuti d'auto; il mare ligure (Sestri Levante) 50 minuti d'auto.

Utenze:

tutte; riscaldamento a gas GPL. L'impianto è presente, mancano i radiatori e la caldaia.

Note:

Se interessati, al di là della stradina, vi sono altri due fabbricati (stalla e fienile) con 500 mq. di terreno circostante, e sono in vendita separatamente alla cifra di 35.000 Euro.

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