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Descrizione:

in posizione panoramica e tranquilla: podere composto da 23 ettari di terreno, di cui 8,7 ettari in corpo unico, e con tre fabbricati costruiti in pietra al suo interno.

Il primo fabbricato, adibito ad abitazione, è disposto su quattro livelli da 80 mq. circa a piano, ed è composto dal Piano Terra con: cucina con caminetto, sala da pranzo, soggiorno, un bagno e ripostiglio; Primo Piano: tre camere da letto e un locale di deposito; Secondo Piano: tre camere da letto e un ripostiglio; Terzo Piano Mansardato: attualmente ad uso solaio, ma con possibilità di trasformazione.

Nell'area antistante vi è un altro fabbricato indipendente (Ex stalla fienile) ed è da ristrutturare totalmente, è disposto su due livelli da 60 mq. a piano.

Altro fabbricato, indipendente attualmente diroccato, dove è possibile recuperare la cubatura (40 mq.), ed è disposto su due livelli. Dista 100 metri dall'abitazione.

Il terreno di pertinenza misura 230.000 metri (23 ettari) di cui 8,7 ettari in corpo unico, i restanti 14,3 ettari sono posti nelle immediate vicinanze. Il terreno è suddiviso in 60% di bosco e 40% di seminativo/pascolo, in parte pianeggiante.

Conservazione:

il fabbricato principale adibito ad abitazione è attualmente privo di riscaldamento e l'impianto elettrico è funzionante, ma è esterno, quindi è da rifare; la copertura in tegole del tetto è stata rifatta; gli interni sono in buone condizioni, ma necessitano di manutenzione in quanto la casa non è abitata da anni; i bagni sono da rifare/realizzare.

Dettagli:

il podere è posto in un luogo molto tranquillo, vi è una sola casa abitata stabilmente che dista 100 metri, mentre le altre case distano 500 metri. Il luogo è posto a 550 metri SLM ed è facilmente raggiungibile con qualsiasi auto. La zona è molto panoramica e tranquilla. Il luogo più vicino per fare spesa dista 4 km dove sono presenti tutti i servizi. Dista 10 minuti d'auto dal casello A15 di Borgotaro sulla A15 Parma-La Spezia.

Utenze:

acqua, elettricità, stufa a legna, caminetti.

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