all'interno di un piccolo borgo, in posizione panoramica e tranquilla: rustico costruito in parte in pietra ed in parte in laterizio, indipendente su quattro lati, con 1.000 mq. di terreno di pertinenza esclusiva, mentre il terreno antistante l'ingresso frontale è un'area comune (vedi mappa).

Il rustico è disposto su due livelli da 55 mq. a piano circa ed è composto dal Piano Seminterrato con: due cantine, due legnaie e un locale di deposito; Piano Terra: soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno.

il fabbricato è in buone condizioni; il piano seminterrato è adibito a magazzino/cantine; mentre il piano terra è abitabile, necessita di qualche lavoro di manutenzione: tinteggio, verifica impianti, ecc.

tutte; la casa è riscaldata con stufe a legna. Possibilità d'installare il bombolone a gas GPL

il borgo è posto a 650 metri SLM, è in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla; il luogo non è abitato, vi sono due abitate stabilmente a 300 metri circa.
Dista 8 km dal paese di Bardi, mentre dal casello A15 di Fornovo 40 minuti d'auto. Il luogo è facilmente raggiungibile con qualsiasi auto.