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Rustico dell'Agrifoglio

Localitā: Bardi

Posizione: 8 km dal paese di Bardi o Varsi

Condizioni: da trasformare in abitazione

Certificazione energetica: G

Terreno: 2.200 metri

Prezzo: € 24.000   trattabili

Descrizione:

all'interno di un piccolo borgo, panoramico e tranquillo: rustico costruito in pietra, indipendente e disposto su due livelli da 35 mq. a piano, attualmente suddiviso con una stanza al piano terra e una stanza al primo piano. Il casale è già stato parzialmente ristrutturato sono stati rifatti: tetto e pavimento. Se interessati è possibile ampliare il fabbricato del 20% sul volume attuale, più eventuali terrazzi o porticati.

Conservazione:

il fabbricato è stato sistemato strutturalmente, necessita tuttavia di ristrutturazione per ricavarvi l’abitazione. Il costo di ristrutturazione è di circa 1.000 Euro/mq.

Dettagli:

il borgo è posto a 800 metri SLM, è in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla, vi abitano stabilmente 4 famiglie. Dista 8 km dal paese di Bardi o Varsi, mentre dal casello A15 di Fornovo 45 minuti d'auto. Il luogo è facilmente raggiungibile con qualsiasi auto.

Ristrutturazione:

ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia e "Bonus mobili" sino a 10.000 euro. Per ulteriori dettagli: http://goo.gl/dScCRp

Utenze:

acqua, elettricità, telefono, stufe a legna. Possibilità d'installare il bombolone a gas GPL.

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