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Casale della Scaletta

Localitā: Bedonia

Posizione: Alta Val Ceno

Condizioni: Abitabile in parte

Certificazione energetica: G

Terreno: 2.000 mq.

Prezzo: € 73.000   trattabili

Descrizione:

all'interno di un piccolo borgo, panoramico e molto tranquillo: casale costruito in pietra, disposto su tre livelli da 60 mq. a piano, con 2.000 mq. di terreno seminativo/prato di pertinenza (vedi mappa). 
Il rustico è composto dal Piano Seminterrato con due cantine e un bagno provvisorio (per ora l'unico); Piano Terra: cucina con sala da pranzo, soggiorno con caminetto: Primo Piano: due ampie camere da letto. Tutti e tre i piani sono collegati internamente.

Conservazione:

il rustico è stato in parte ristrutturato, ma vi sono alcuni lavoro da terminare: realizzazione del bagno nella parte abitabile ed eventualmente il riscaldamento. Il tetto, i pavimenti (in legno) e gli impianti sono stati rifatti.

Dettagli:

il borgo è posto a 800 metri SLM; è composto da una decina di case ed è abitato stabilmente da tre famiglie, è quindi panoramico e molto tranquillo. E' facilmente raggiungibile con qualsiasi auto; il primo paese per fare spesa dista 2 km, mentre il capoluogo di Bedonia 20 minuti d'auto; il casello autostradale di Borgotaro sulla A15 Parma-La Spezia dista 45 minuti d'auto.

Ristrutturazione:

ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia e "Bonus mobili" sino a 10.000 euro. Per ulteriori dettagli: http://goo.gl/dScCRp

Utenze:

tutte; caminetto e stufe a legna. Possibilità di installare il gas a GPL.

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