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Podere del Gelso

Localitā: Valmozzola

Posizione: 4 km da Valmozzola

Condizioni: Subito Abitabile

Locali: 3 camere da letto

Garage: Si

Certificazione energetica: F

Terreno: 117.000 mq. - 11,7 ettari

Prezzo: € 250.000   trattabili

Descrizione:

in posizione dominante: casale costruito in pietra con annesso fabbricato agricolo e con con 117.000 mq. (11,7 ettari) di terreno circostante in corpo unico (45% seminativo e 55% bosco).


Il fabbricato adibito ad abitazione è composto dal Piano Seminterrato (70 mq.) con cantina, centrale termica e due garage; Piano Terra (120 mq.) con: cucina, ampio soggiorno con caminetto, un bagno, due camere da letto; Primo Piano (85 mq.) con soppalco, una camera e un locale solaio.

Il fabbricato agricolo è disposto su un unico livello da 350 mq.

Nell'area cortilizia sono presenti due porticati e il forno a legna.
Vi è inoltre la possibilità di riattivare un pozzo esistente

La stradina visibile in foto termina sulla proprietà.

Conservazione:

il fabbricato abitativo è in ottime condizioni ed è subito abitabile; così come il deposito è subito utilizzabile; entrambi i fabbricati sono stati edificati nel 2001

Dettagli:

il luogo è posto a 430 metri SLM; è in posizione molto tranquilla e panoramica. La strada per raggiungere il borgo è percorribile con qualsiasi auto; il paese più vicino dista 4 km, quello di Borgotaro dista 20 minuti d'auto, mentre il casello A15 di Borgotaro sulla Parma-La Spezia dista 10 minuti d'auto.

Utenze:

tutte; attualmente la casa è riscaldata con riscaldamento a gas GPL, caminetti e stufe a legna.

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