all'interno di un piccolo borgo composto da cinque case, panoramico e tranquillo: rustico costruito in pietra, indipendente su tre lati, disposto su due livelli per un totale di 100 mq. di abitabilità.

Il rustico è composto dal Piano Terra con: cucina, soggiorno, due cantine e un locale magazzino/legnaia; Primo Piano: tre camere da letto, un bagno; Sottotetto ad uso solaio. Dal cortile interno si accede ad un secondo fabbricato (ex stalla/fienile, in mappa B) disposto su due livelli da 20 mq. a piano, nella stessa corte è presente il forno a legna.

Circostanti i fabbricati vi sono 600 metri di terreno, tutti a prato, con un fabbricato adibito a fienile/ricovero attrezzi (C in mappa).

il rustico è già stato ristrutturato ed è subito abitabile; il tetto è stato rifatto recentemente.

la località è posta a 650 metri SLM, è in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla; il borgo è composto da cinque case, ma solo una è abitata stabilmente e dista 200 metri; la località dista 8 km dai paesi di Bardi e Varsi, mentre dal casello A15 di Fornovo 35 minuti d'auto. Il luogo è facilmente raggiungibile con qualsiasi auto.

acqua, elettricità, telefono, caminetto, stufe a legna.